44 Rue Jacob, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jacob, 91670 Angerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 336 mètres
- - Angerville à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jacob, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 44 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 44 Rue Jacob se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jacob par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jacob se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 43.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jacob à Angerville
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jacob est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
