5 Rue Rousseau, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 5 Rue Rousseau, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 242 mètres
- - Angerville à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Rousseau
Les 2 ventes au 5 Rue Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 5 Rue Rousseau se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rousseau par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rousseau se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Angerville et -55.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
