17 Rue de Limours, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Limours, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Limours, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Angervilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Limours
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Limours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Limours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Limours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Limours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Limours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Limours dans son marché local
Prix du 17 Rue de Limours par rapport à la voie
Sur Rue de Limours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 17 Rue de Limours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Limours par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Limours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Limours à Angervilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Limours est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angervilliers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angervilliers a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
