6 Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 28.27 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 34 mètres
- - Arpajon à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 335 mètres
Ventes au 6 Boulevard Jean Jaures
Les 18 ventes au 6 Boulevard Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Jean Jaures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 6 Boulevard Jean Jaures se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Jean Jaures par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Jean Jaures se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 6.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Jean Jaures à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Jean Jaures est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 6 Boulevard Jean Jaures à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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