10 Place du Marche, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marche, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marche, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1407 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 34 mètres
- - Arpajon à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Ventes au 10 Place du Marche
Les 4 ventes au 10 Place du Marche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marche dans son marché local
Prix du 10 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 10 Place du Marche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marche par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marche se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 5.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marche à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marche est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
