31 Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dauvilliers, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 317 mètres
- - Arpajon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 553 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dauvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dauvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dauvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dauvilliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dauvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dauvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dauvilliers dans son marché local
Prix du 31 Rue Dauvilliers par rapport à la voie
Sur Rue Dauvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 31 Rue Dauvilliers se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dauvilliers par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Dauvilliers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 11.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Dauvilliers à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Dauvilliers est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
