8 Rue du 22 Aout 1944, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du 22 Aout 1944, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 168 mètres
- - Arpajon à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 302 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 22 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 22 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 22 Aout 1944, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 8 Rue du 22 Aout 1944 se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 22 Aout 1944 se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -21.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 8 Rue du 22 Aout 1944 à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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