14 Avenue des Chênes, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 571 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Chênes, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Denis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1018 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 666 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 703 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 14 Avenue des Chênes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Chênes par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Chênes se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 21.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Chênes à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Chênes est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
