10 Avenue Jules Guesde, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jules Guesde, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 10 Avenue Jules Guesde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jules Guesde par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jules Guesde se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jules Guesde à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jules Guesde est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
