3 Avenue Jules Guesde, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jules Guesde, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 3 Avenue Jules Guesde se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Guesde par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Guesde se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jules Guesde à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jules Guesde est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
