Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 399 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 42 Avenue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 42 Avenue Marcel Sembat se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Marcel Sembat se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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