Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°42 et de 5.59 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 399 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Avenue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 44 Avenue Marcel Sembat se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Marcel Sembat se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 14.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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