21 bis Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Caron, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 159 mètres
- - Athis-Mons à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 665 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 850 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 86 mètres
Ventes au 21 bis Rue Caron
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Caron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Caron dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 21 bis Rue Caron se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Caron se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 0.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Caron est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
