15 Rue Emile Zola, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Emile Zola, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 451 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 15 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 15 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 15 Rue Emile Zola se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emile Zola se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 1.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Emile Zola à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Emile Zola est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
