16 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Raye, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 192 mètres
- - Athis-Mons à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 1036 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 461 mètres
Ventes au 16 Rue Eugène Raye
Une vente a été recensée au 16 Rue Eugène Raye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Raye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Raye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Raye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Raye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Raye dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Raye par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Raye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 16 Rue Eugène Raye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Raye par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Raye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Eugène Raye à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Eugène Raye est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
