16 Rue Jean Lagrive, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Lagrive, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Lagrive, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Lagrive
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Lagrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Lagrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Lagrive, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Lagrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Lagrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Lagrive dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Lagrive par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lagrive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 16 Rue Jean Lagrive se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Lagrive par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Lagrive se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Lagrive à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Lagrive est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
