3 Rue Joséphine Baker, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joséphine Baker, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 80 parkings - 1133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0451 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Pyramide à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Ventes au 3 Rue Joséphine Baker
Les 13 ventes au 3 Rue Joséphine Baker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joséphine Baker, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 3 Rue Joséphine Baker se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joséphine Baker se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joséphine Baker à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joséphine Baker est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
