5 Rue Marguerite, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marguerite, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanders à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 702 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 849 mètres
Ventes au 5 Rue Marguerite
Les 4 ventes au 5 Rue Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 5 Rue Marguerite se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marguerite se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 8.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marguerite à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marguerite est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
