33 Rue Marx Dormoy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Marx Dormoy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 899 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 282 mètres
Ventes au 33 Rue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 33 Rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marx Dormoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 33 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 33 Rue Marx Dormoy se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marx Dormoy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marx Dormoy se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 15.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Marx Dormoy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Marx Dormoy est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
