38 Rue Marx Dormoy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Marx Dormoy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 1644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 929 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marx Dormoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 38 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 38 Rue Marx Dormoy se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marx Dormoy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marx Dormoy se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Marx Dormoy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Marx Dormoy est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
