8 Rue Brément, 91580 Auvers-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brément, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Brément, 91580 Auvers-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auvers-Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Ventes au 8 Rue Brément
Une vente a été recensée au 8 Rue Brément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brément, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brément dans son marché local
Prix du 8 Rue Brément par rapport à la voie
Sur Rue Brément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Rue Brément se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brément par rapport à Auvers-Saint-Georges et à Essonne
À Auvers-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Brément se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Auvers-Saint-Georges et 40.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Brément à Auvers-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Brément est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Auvers-Saint-Georges, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-Saint-Georges a baissé de 45.21 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 3 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
