13 ter Rue du Parc, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 650 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue du Parc, 91160 Ballainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 13 ter Rue du Parc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Parc par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue du Parc se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 11.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue du Parc à Ballainvilliers
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue du Parc est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Ballainvilliers, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
