23 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Normande, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Normande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Normande dans son marché local
Prix du 23 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Rue Normande se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Normande par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Normande se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et -2.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
