31 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Normande, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Normande, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Normande dans son marché local
Prix du 31 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 31 Rue Normande se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Normande par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Normande se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et 9.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
