7 Rue Gustave Cahen, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Cahen, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°10 b et de n°7 k.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Gustave Cahen, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 265 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Cahen
Les 2 ventes au 7 Rue Gustave Cahen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Cahen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Cahen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Cahen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Cahen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Cahen dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Cahen par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Cahen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Rue Gustave Cahen se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Cahen par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Cahen se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -9.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
