Rue Gustave Cahen, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Cahen, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Cahen dans son marché local
Prix Rue Gustave Cahen par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Cahen se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 6.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Cahen est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Cahen
Les ventes enregistrées Rue Gustave Cahen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Cahen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 240 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Cahen
Adresses Rue Gustave Cahen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Cahen, classées par tranches de numéros.
