13 Rue Varache, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Varache, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Varache, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Club à 159 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Varache
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Varache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Varache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Varache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Varache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Varache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Varache dans son marché local
Prix du 13 Rue Varache par rapport à la voie
Sur Rue Varache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 13 Rue Varache se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Varache par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Varache se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 5.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
