Impasse du Chemin de Fer, 91590 Baulne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Chemin de Fer, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Chemin de Fer
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Impasse du Chemin de Fer par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Chemin de Fer se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Baulne et 9.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Chemin de Fer à Baulne
Le loyer moyen estimé Impasse du Chemin de Fer est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baulne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Impasse du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boigny Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Chemin de Fer
Adresses Impasse du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
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