Impasse du Chemin de Fer, 91590 Baulne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse du Chemin de Fer

Impasse du Chemin de Fer, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse du Chemin de Fer (3 355 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Baulne (+ 12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 11.14%).

Le prix au m² des maisons Impasse du Chemin de Fer (2 538 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Baulne (+ 8.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 25.46%).

À proximité du Impasse du Chemin de Fer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Henri Gwozdz à 394 mètres
Parking touristique isolé à 276 mètres
Parking à 450 mètres
Parking touristique isolé à 475 mètres
Parking à 743 mètres
Parking à 1726 mètres
Parking à 2065 mètres

À propos du quartier

Impasse du Chemin de Fer est située dans le quartier Baulne, qui compte 1468 habitants, composés à 49.46 % de femmes et 50.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.34 %) et de maisons (67.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Baulne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 531 € en 2020 et 3 669 € en 2022 (43.27%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 669 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 531 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse du Chemin de Fer

Les ventes enregistrées Impasse du Chemin de Fer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste