Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Val d'Essonne dans son marché local
Prix Boulevard du Val d'Essonne par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des appartements atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Val d'Essonne se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Baulne et 5.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Val d'Essonne à Baulne
Le loyer moyen estimé Boulevard du Val d'Essonne est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Baulne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baulne a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 669 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Val d'Essonne
Les ventes enregistrées Boulevard du Val d'Essonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Val d'Essonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Alais à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 1655 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Val d'Essonne
Adresses Boulevard du Val d'Essonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Val d'Essonne, classées par tranches de numéros.
