2 Impasse des Erables, 91590 Baulne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Erables, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baulne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Impasse des Erables se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Erables se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Baulne et -26.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 2 Impasse des Erables à Baulne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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