7 Impasse des Erables, 91590 Baulne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Erables, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baulne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 657 mètres
Ventes au 7 Impasse des Erables
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 7 Impasse des Erables se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Erables par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Erables se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -19.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 7 Impasse des Erables à Baulne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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