Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Route de Corbeil, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°15 et de 4.61 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Baulne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 31 parkings - 1452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 21 bis Route de Corbeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 21 bis Route de Corbeil se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Baulne, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Route de Corbeil se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Baulne et 5.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baulne baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 669 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Route de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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