23 Route de Corbeil, 91590 Baulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route de Corbeil, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baulne.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Alais à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Corbeil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 23 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 23 Route de Corbeil se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Corbeil par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Corbeil se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -12.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
