Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Route de Corbeil, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°28 et de 4.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Baulne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 26 Route de Corbeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 26 Route de Corbeil se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Baulne, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Corbeil se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Baulne et 12.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baulne baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 669 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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