8 bis Rue de Boigny, 91590 Baulne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Boigny, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis Rue de Boigny, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boigny Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Boigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Boigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Boigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Boigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Boigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Boigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Boigny dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Boigny par rapport à la voie
Sur Rue de Boigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 bis Rue de Boigny se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Boigny par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Boigny se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -10.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
