9 Rue de l'Essonne, 91590 Baulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue de l'Essonne, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 471 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Essonne
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Essonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Essonne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue de l'Essonne se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Essonne par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Essonne se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Baulne et -17.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
