18 Allée du Buisson, 91570 Bièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Buisson, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée du Buisson, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bièvres.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 201 mètres
- - Bièvres à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 259 mètres
Ventes au 18 Allée du Buisson
Une vente a été recensée au 18 Allée du Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Buisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Buisson dans son marché local
Prix du 18 Allée du Buisson par rapport à la voie
Sur Allée du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 18 Allée du Buisson se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Buisson par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Buisson se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 118.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 600 € au 18 Allée du Buisson à Bièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 465 € en assurant vous-même les visites, ou 4 733 € si le professionnel les prend en charge.
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