Allée du Héron Cendré, 91570 Bièvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Héron Cendré, 91570 Bièvres, affiche un prix moyen de 4 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Héron Cendré dans son marché local
Prix Allée du Héron Cendré par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Héron Cendré se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 40.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Héron Cendré à Bièvres
Le loyer moyen estimé Allée du Héron Cendré est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Héron Cendré
Les ventes enregistrées Allée du Héron Cendré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Héron Cendré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 144 mètres
- - Bièvres à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Héron Cendré
Adresses Allée du Héron Cendré
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Héron Cendré, classées par tranches de numéros.
