1 Rue de Paris, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Paris, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bièvres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bièvres à 42 mètres
- - Bièvres à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 559 mètres
Ventes au 1 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 1 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 1 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 1 Rue de Paris se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Paris par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Paris se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 65.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Paris à Bièvres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Paris est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
