Rue des Clairs Matins, 91570 Bièvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Clairs Matins, 91570 Bièvres, affiche un prix moyen de 3 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clairs Matins dans son marché local
Prix Rue des Clairs Matins par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clairs Matins se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 16.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clairs Matins à Bièvres
Le loyer moyen estimé Rue des Clairs Matins est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clairs Matins
Les ventes enregistrées Rue des Clairs Matins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clairs Matins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 222 mètres
- - Bièvres à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 717 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clairs Matins
Adresses Rue des Clairs Matins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clairs Matins, classées par tranches de numéros.
