4 bis Rue des Mathurins, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Mathurins, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Mathurins, 91570 Bièvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bièvres à 247 mètres
- - Bièvres à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 323 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Mathurins
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Mathurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Mathurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Mathurins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Mathurins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Mathurins par rapport à la voie
Sur Rue des Mathurins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 4 bis Rue des Mathurins se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Mathurins par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Mathurins se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 25.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Mathurins à Bièvres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Mathurins est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
