14 Rue des Prés, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue des Prés, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bièvres.
3 niveaux - 16 logements - 1281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bièvres à 280 mètres
- - Bièvres à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 14 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 14 Rue des Prés se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Prés par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Prés se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 106.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
