9 Rue du Coteau, 91570 Bièvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 505 € à 6 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Coteau, 91570 Bièvres, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°8 et de 14.43 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue du Coteau, 91570 Bièvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bièvres.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 130 mètres
- Bièvres à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Eaux Vives à 561 mètres
- Ecole élémentaire Les Castors à 561 mètres

Ventes au 9 Rue du Coteau

Une vente a été recensée au 9 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

653 000 €(3 628 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

9 Rue du Coteau, 91570 Bièvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Bièvres et à Essonne

À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 48.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 91570 Bièvres(5,802 €)

Impasse Valgrain, 91570 Bièvres(5,520 €)

Allée des Piquetières, 91570 Bièvres(5,505 €)

Rue du Loup Pendu, 91570 Bièvres(5,868 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.