9 Rue du Coteau, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue du Coteau, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bièvres.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 130 mètres
- - Bièvres à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 561 mètres
Ventes au 9 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 93.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
