10 Rue du Maréchal Joffre, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 275 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maréchal Joffre, 91570 Bièvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 193 mètres
- - Bièvres à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maréchal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 10 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 30.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maréchal Joffre à Bièvres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maréchal Joffre est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
