16 Rue Margaille, 91590 Boissy-le-Cutté
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Margaille, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Margaille, 91590 Boissy-le-Cutté
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Boissy-le-Cutté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle niki de saint phalle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 92 mètres
Ventes au 16 Rue Margaille
Une vente a été recensée au 16 Rue Margaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Margaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Margaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Margaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Margaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Margaille dans son marché local
Prix du 16 Rue Margaille par rapport à la voie
Sur Rue Margaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 16 Rue Margaille se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Margaille par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne
À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Margaille se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Cutté et 6.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Margaille à Boissy-le-Cutté
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Margaille est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Boissy-le-Cutté, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-le-Cutté a augmenté de 100.08 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 943 €/m² au premier semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.
