6 Rue Margaille, 91590 Boissy-le-Cutté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Margaille, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Margaille, 91590 Boissy-le-Cutté
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle niki de saint phalle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Margaille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Margaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Margaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Margaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Margaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Margaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Margaille dans son marché local
Prix du 6 Rue Margaille par rapport à la voie
Sur Rue Margaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 6 Rue Margaille se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Margaille par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne
À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Margaille se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Cutté et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Margaille à Boissy-le-Cutté
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Margaille est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Boissy-le-Cutté, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-le-Cutté a augmenté de 100.59 % sur 1 an et augmenté de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 943 €/m² au premier semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.
