2 bis Rue de Saint-yon, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Saint-yon, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Saint-yon, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Saint-yon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Saint-yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint-yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Saint-yon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint-yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint-yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Saint-yon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Saint-yon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-yon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 bis Rue de Saint-yon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Saint-yon par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Saint-yon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 3.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Saint-yon à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Saint-yon est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
