1 n Rue du Puits Gres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 n Rue du Puits Gres, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 n Rue du Puits Gres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon.
- 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 n Rue du Puits Gres
Aucune vente n'a été recensée au 1 n Rue du Puits Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 n Rue du Puits Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 n Rue du Puits Gres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 n Rue du Puits Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 n Rue du Puits Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 n Rue du Puits Gres dans son marché local
Prix du 1 n Rue du Puits Gres par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 1 n Rue du Puits Gres se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 n Rue du Puits Gres par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 n Rue du Puits Gres se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 4.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 n Rue du Puits Gres à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 1 n Rue du Puits Gres est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 1 n Rue du Puits Gres à Boissy-sous-Saint-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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