2 t Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², identique à celui du n°2 c mais inférieur de 5.06 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bondoufle Centre.
1 niveau - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remises à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 399 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 677 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 t Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 t Rue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue Charles de Gaulle par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue Charles de Gaulle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 2.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Rue Charles de Gaulle à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 2 t Rue Charles de Gaulle est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
