3 ter Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°2 t mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités La Marinière.
1 niveau - 5158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remises à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 994 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 436 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 549 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 ter Rue Charles de Gaulle se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Charles de Gaulle par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Charles de Gaulle se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Charles de Gaulle à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Charles de Gaulle est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
